KOMPETENT - REAL - ENGAGIERT - NACHHALTIG

KREN Immobilien GmbH

seit 2008

Gegründet im Jahr 2008 von Fr. Anna Kren und Fr. Margit Nezval mit Sitz im 23. Bezirk. Anfänglich nur als kleine Verwaltung gedacht wuchs das Unternehmen und kam Ende 2009 Fr. Henmüller als Ergänzung des Teams hinzu. Im Jahr 2015 konnte der Kundenstock ausgebaut werden und übersiedelte die Firma Mitte 2017 in den 14. Bezirk.

Unser Schwerpunkt ist die Verwaltung von Zinshäusern - etwa 60% der betreuten Objekte, wir haben auch langjährige Erfahrung in der Wohnungseigentumsverwaltung. Unsere Verwaltungstätigkeit liegt hauptsächlich in Wien sowie dem angrenzenden Niederösterreich, den Bezirken Wiener Neustadt, Mödling, Gänserndorf und St. Pölten.

Kein Objekt ist uns zu klein oder zu groß - der persönliche Kontakt zu Hauseigentümern und Wohnungseigentümern ist uns ein besonderes Anliegen, um jedes Objekt individuell betreuen zu können. Unseren Erfolg verdanken wir freilich auch unseren Partnerfirmen, mit welchen wir seit Jahren in ständiger Geschäftsbeziehung stehen.

Den Anforderungen einer mordernen Hausverwaltung durch laufende Weiterbildung, kompetente Partnerfirmen und die richtige EDV entsprechen wir gerne.

Einige unserer Objekte

1010 Wien

Dorotheergasse

1130 Wien

Maxingstraße

1140 Wien

Fenzlgasse

1170 Wien

Kleingartenanlage am Schafberg

1180 Wien

Theresiengasse

2822 Bad Erlach

Haydengasse

Unsere Leistungen

Althausverwaltung

... heißt für uns beste Betreuung im Einklang mit der Hausinhabung!

Die Verwaltung von Zinshäusern, Wohn-/Bürogebäuden, Kleingartenobjekten verbunden mit der Mieterverwaltung ist unsere Stärke. Wir betreuen Objekte in Wien und Niederösterreich für unsere langjährigen Kunden.

Wohnungseigentum

... ihr Haus und die Eigentumsgemeinschaft ist uns wichtig!

Individuelle Betreuung im Rahmen des Wohnungseigentumsgesetzes. Eigentümerversammlungen, Betriebskosten-/ Reparaturreservekalkulation, Vertretung der Eigentümer gegenüber Dritten.

Die Kren Immobilien App:

Kundenfreundlich. Routiniert. Effizient. Nützlich.


Der Aufzug ist defekt, das Licht im Treppenhaus brennt nicht mehr oder Sie haben eine Frage zur Abrechnung? Dann haben Sie als Mieter oder Eigentümer ab sofort die Möglichkeit, Ihre Anliegen ganz einfach per Smartphone über die Kren Immobilien App powered by iDWELL zu melden - inklusive Fotoanhang! Wir halten Sie über den Bearbeitungsstatus Ihrer Anfrage auf dem Laufenden.

Zusätzlich haben Sie jederzeit wichtige Dokumente zu Ihrer Immobilie griffbereit. Wenn Sie unsere Kunden-App am Handy installiert haben, erhalten Sie ebenso eine Push-Benachrichtigung über Neuigkeiten am digitalen Schwarzen Brett. Dadurch bleiben Sie mit Sicherheit immer auf dem neuesten Stand zu Themen rund um Ihre Immobilie(n).

Wie erhalten Sie Zugriff zur iDWELL App?

  • Sie erhalten von uns eine E-Mail mit einer persönlichen Einladung zum Beitritt der iDWELL App.
  • Drücken Sie auf den Button "Anmeldung bestätigen" und geben Sie Ihr persönlich gewähltes Passwort ein.
  • Laden Sie sich die iDWELL App für Ihr Mobiltelefon für Android oder iOS herunter oder benutzen Sie diesen Link: https://kren-immobilien.idwell.com
  • Und schon können Sie alle Vorteile unserer digitalen Dienstleistung nutzen!

Sie haben von uns keine Einladung via SMS oder E-Mail erhalten? Dann melden Sie sich bitte bei uns damit wir Sie freischalten.

Folgende Vorteile bietet Ihnen unser App-Service konkret:

  • Transparenz ist uns ein Anliegen. Auf der App finden Sie alle wichtigen Dokumente zu Ihrer Liegenschaft. Profitieren Sie von mehr Übersicht und ständiger Verfügbarkeit.
  • Effizienz gehört zu unserem Tagesgeschäft. Ihre Schadensmeldungen und sonstige Anliegen werden rasch bearbeitet und Sie erhalten regelmäßig per Push-Nachricht ein Status-Update.
  • Dokumentation ist für uns die "halbe Miete".Mit der App erhalten Sie alle wichtigen Informationen zu Ihrer Liegenschaft direkt am schwarzen Brett und können diese jederzeit abrufen.

Ihre Mobilität und Zeitersparnis stehen im Fokus. Informieren Sie sich zu jeder Zeit und an jedem Ort rund um Ihre Immobilie auf der Kren Immobilien App powered by iDWELL.

In Zusammenarbeit mit iDWELL http://www.idwell.at.


       

Warum KREN Immobilien?

Mietvertragserrichtung - Vorschreibung der Mieten inkl. Mahnwesen - Übersichtliche Abrechnung - Erstellen von kaufmännischen und technischen Vorausschauen - Einholen von Kostenvoranschlägen für Instandhaltungsarbeiten - Objektbesichtigungen - Feststellen des Sanierungsaufwandes - Beauftragung von Professionisten - Servicefirmen - Hausreinigung - Gärtner - Schwimmbadpflege.

Der Abschluss von Versicherungsverträgen gehört ebenso zu unseren Aufgaben wie die Vertretung des Eigentümers / der Eigentümergemeinschaft z.B. gegenüber Behörden, Finanzamt usw.


Ihre Claudia Henmüller

Meine Partner

Elektro LENK



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BS Elektrobau e.U.



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present-united gmbh



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BIMOBA Bau - und Handels GmbH


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SALANG BAU GMBH



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DBW Dachbau Wien GmbH



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Ing. Hans Drascher Ges.m.b.H.


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Rainer Zenz Montage & Service GmbH


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Gartengestaltung Freimüller & Podhorsky OG


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Hunger Hans Ges.m.b.H.



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Gabler Ges.m.b.H.



Routenplaner

Malerei Gruber Ges.m.b.H.



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Patrick Pribek



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Gloria Wohn- und Geschäftsraum Ausstattung GesmbH

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Schlosserei Zauchinger



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Hausbetreuung Neubauer



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Kontaktieren Sie uns

Telefon

+43 676 561 10 60

Email

office@kren-immobilien.com

Adresse

Reinlgasse 10/1, 1140 Wien